Patogumai
- Updated On:
- 29 gruodžio, 2025
- 60.49 m2
Aprašymas
🌿 PARDUODAMA AUTENTIŠKA VIENKIEMIO SODYBA SU 13,21 ha ŽEMĖS SKLYPU Rokiškio r., Kamajų sen., Juodonių k., Valiulio Kalnelio g. 7 .
Ieškantiems privatumo, ramybės ir tikros lietuviško kaimo dvasios – ši sodyba Jums. Tvarkinga, gyventa ir prižiūrėta, apsupta miškų bei natūralios gamtos.
🏡 NAMAS:
• Rąstinis, 1960 m. statybos;
• Bendras plotas – 60,49 kv. m.;
• Patalpos: priemenė, virtuvė, 3 kambariai, veranda;
• Antras aukštas neįrengtas (palėpė);
• Šildymas – kietu kuru, veikia senovinis duonkepis pečius;
• Papildomai – suskystintų dujų balionas;
• Įvesta trifazė elektra;
• Vanduo į namą tiekiamas iš šulinio per hidroforą.
🌲 ŽEMĖS PLOTAS – 13,21 ha. Žemė padalinta į du atskirus sklypus:
1️⃣ 8,42 ha sklypas:
📍 Kadastrinis Nr. 7335/003:529.
• Našumo balas – 34,4.
• Sklypo struktūra: ariama žemė – 4,74 ha; pieva – 1,16 ha; sodas – 0,61 ha; namų valda – 0,45 ha; sklypą apjuosia 1,04 ha miškas. Miške – gyva šaltinio versmė. Yra atsodintas jaunas sodas, taip pat yra senas sodas.
📦 Ūkiniai pastatai: molinis tvartas; senovinė klėtis; lauko viralinė; lauko rūsys; lauko tualetas. Visų pastatų stogai naujai apskardinti, tvarte ir viralinėje įvesta elektra.
2️⃣ Gretimas 4,79 ha žemės sklypas:
📍 Kadastrinis Nr. 7335/003:528.
• Paskirtis – žemės ūkio.
• Našumo balas – 38,9.
💡 Pirmenybė teikiama perkantiems abu sklypus kartu, tačiau galima svarstyti ir 4,79 ha sklypo pardavimą atskirai.
PATOGI VIETA: kelias Vilnius–Rokiškis – 800 m; Kalviai – 2 km; Kamajai – 9 km; Svėdasai – 9 km; Rokiškis – 27 km; Utena – 29 km.
Jei ieškote vietos gyvenimui ar poilsiui miškų ir gamtos prieglobstyje – ši sodyba puikiai tinka tiek ūkininkavimui, tiek ramiam poilsiui.
📞 Susidomėjote? Skambinkite: +370-640-32442.
